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尾張や…
「誰も工事を引き受けない」 市街地再開発、相次ぐ異変 – 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC309GW0Q5A430C2000000/ -
xxxヒルズで大儲け
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>>44
麻布台ヒルズは大コケしたぞ -
中野サンプラザはそのまま使えよ
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中野サンプラザは、どうなるんでしょうね(´･_･`)
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人口減の衰退国を再開発すなーっ👆💦
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サンプラザが相応な開発だよ
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もう田舎はインフラ面で詰んでるから早く脱出しなよ🥺
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老人ばっかで無理なんだろ
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わーくには軍師しかいないからね
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金もない作る作業員も居ないししょうがねえだろ
今後は一軒家建てる大工もいなくなるから
お前ら穴蔵に住むことに -
土建屋は悪というのが日本国民の総意だったから工事できなくなってもしゃーないよな
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儲からない仕事はそりゃ引き受けないでしょう(´・ω・｀)
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いずれ開発中止になるわな
こうやってブルーワーカーも仕事減るわな -
インフレの末路は結局こうなるんだよ
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>>57
インフレの末路じゃなくて、株主偏重と分配政策失敗、人口問題に無策だったせいだな
インフレは借金と金利で駆動される資本主義においては必須 -
かういうのって田舎だけの話で、東京横浜の再開発は普通に安泰なんでしょ？
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>>58
むしろ東京横浜の方が多いやろ -
さすがにもう日本崩壊を誤魔化せなくなってきた感じだな
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市街地再開発が都心に集中している。日本経済新聞が調べたところ、進行中のプロジェクトの5割超が東京都内だった。
日本衰退はトンキンが悪い
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>>61
しかも駅前開発な
どこも駅前タワマン造り凄いもん -
>>61
そりゃ人口が増えるところにしか投資できないからな 当たり前の話 -
これもう聖帝十字陵やろ
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道路の白線消えかかってんのに直さなくなったの見るとほんと金も人も足りない時代に入ったんだなと実感する
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>>63
綺麗な道路は税金の無駄遣いですからね -
というか今までそんなんで税金使いまくってたんじゃないの
必要のない再開発のために検査を捏造してアスベストが使われてるとか耐震基準を満たしてないとか脅したり
そんなことが日常茶飯事になってたんじゃない -
中野サンプラザが朽ちていく様を拝めるとは
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クル土人に頼み.com
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まだ東京トーチも出来てないからな
間に合うかな？これ -
カス公務員がぶん投げるだけじゃなく工事すりゃよくね
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再開発と言っても駅前だけだしな
駅から離れたところの道路の整備とかしてほしい -
まあいいじゃん！
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こういうのはある程度税金垂れ流しておかないと
必要な時に人がいなくなるしなぁ
滅びる前提ならいらんけど -
一等地に商業施設建てるより郊外にタワマン建てて中国人に売った方がはるかに儲かる仕方ないね
タワマン建設だけは順調に進んでるぞ -
今まではゼネコンチューチューのためにわざわざ仕事作ってただけ
バカが -
開発しないで公園にするって発想はないの？
昭和脳だとビルをおっ立てないといけない洗脳でもされてるの？ -
>>84
土地面積のこと考えたらビルのが安く済むんじゃないか -
>>84
儲からないからイヤ！ -
>>84
常に建築して金回してないと破綻状態になるからしょうがない
そういう歪な経済なんです -
>>84
ただの更地にしてもそれなりの費用をかけなければジャップランドはすぐに森になる -
>>84
神宮とか森を都が率先して伐採しているんだから無理だろう大阪の梅田の公園とか自治体が率先しないとまず無理
デベロッパーは民間企業なんだから、土地を増やせる高層ビルを建てたがるのは当たり前 -
増税ピンハネしすぎてBtoCが成り立たなくなってる影響だよね
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2040年に破綻するからな。
当然や -
地方は再開発も何も駅近の繁華街という概念が既に崩壊してる車社会なんだから
これまで開発されてなかったところに新しく作ればいいだけなので -
オリンピックとか万博に無駄にリソース使ってたらそらなくなるわ
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>>89
オリンピックや万博名目で道路や鉄道や上下水道のインフラ整備して
再開発費用を国や自治体に負担させてるからジャンジャン工事出来るんだぞ… -
人が減るのに再開発や投資する意味ある？
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中国人にやってもらえよ
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年間100万人ぐらい移民入れないともうどうしようもないですよ～
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新宿区でこれじゃもうカッペ県は終わりやね
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金太郎飴みたいな駅前再開発は金の無駄やろ
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人数にあった低層に建て替えたらええ
ビルとかタワマンとかもういらんやろ -
ドングリ拾ってた頃にもどりゃええやん
トンキンは湿地に戻せよ
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金ケチってるらだよ
資材高騰はまだ続くのにそれに合わせた費用を見積もれてない -
タワマン建てて中国人に買ってもらうしか未来がない
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リング350億(解体費用、残す費用はまたべつ)
あるやん、かね -
土地持ちがゴネれば税金取り放題な気がする
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家は投資ではなく住むためにあるものだby習近平
これには同意せざるを得ない
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>>107
不動産グルグルで膨らませるのはもう限界なとこある -
安倍晋三やりすぎだな
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そもそも都市開発ってその中心部にショッピング施設を集める…つまり物販の維持が必要なんだよ
アマゾンを規制して追い出して、消費税を廃止する代わりに通信販売に課税しないと無理だよ
物は地元で買いましょうという風に強制しない限り買い物の大半はネットに移行して、一握りの大資本に牛耳られる
特にやや高めの物ほど価格比較がしやすいネットでとなる (ただし今でもある程度以上高いと逆に現物をみてから、となるが)
ベゾス栄えて国滅ぶ -
移民を入れないともっと酷くなっていくからな
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だから神奈川、千葉、埼玉あたりを全部東京都に併合すりゃいいんだよ
これなら今の都内人口の過密状態をバラけさせられるし首都直下来ても千葉埼玉は震度5強程度と予想されてるから首都機能の移転も近いから楽
地方はもう人減らしまくってインバウンド向けに再開発した方がいい
そしたら東京の観光客も結構減らせる -
中国の一帯一路政策みたいなことやってんな
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中野とか後楽園で無理なら我が町柏のそごう跡地はどうなるん？
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人いない上に賃金も上げないんだから無理でしょ
終わりだよこの国 -
くっこれでは笹川駅前大規模開発が遠のいてしまう
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>>117
都内の駅前再開発レース凄いよな
そりゃ地元の政治家も裏金配るわって納得するレベル -
インフラが本格的に崩壊して少子化も都市への流出も進んでくれば
地方の中堅以下はどこもかしこも夕張みたいになっていくだろうから
とりあえず地方の大都市への集約は不可避でそこの開発くらいは行われるんじゃない
まあそこで留まらず東京以外全部終わるまで行くかもしれないけど -
計画当初に安く予算見込みやがって実際の着工時に資材高騰してても散々ゴネる馬鹿発注者ばっかりだからそら誰もやりたがらんて
請負側が最初に資材高騰を見込んだ予算提示したら高すぎるとか言われるんだし -
日本って街並みとか賃貸とか大体同じテナントとか見ればわかるけど、既製品合せて似たようなの大量に作るの得意で小奇麗にするだけで目新しさが無いからな
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天変地異があろうと工期は絶対だから休みゼロｗ
若い奴誰もこないよ
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仕事請けても、こなせる人頭数が無いだけだろ
働く人がいない
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再開発して見込める利益に応じた費用しか出せないわけで、それに応じる業者がいないと言うことはそもそもの再開発の計画がダメだったのでは？
極論して例えるなら、「ワイは店を構えてビジネスを始めようと思ってる。店舗の建設費は1万円を予定しているが建設を引き受けてくれる土建屋が一つもない。資材と人件費高騰のせいだ。予算内で引き受けてくれれば事業は成功するはずなのに」って言ってるようなもん -
割と都内は財政健全化してて還元も港区中心にやってる
大阪は銭ゲバ多すぎて(マジで乞食ナマポ同和団体が多い)いくらあげてもあいつら足りない足りないって言いながら外車乗り回してるからな
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商業ビルばっかり建てても供給過多だろ
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日本の資産は世界一だから破綻しないの！って言い張る資産の大部分がこの少子化と共に負債に変わるゴミなんだろ？w
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