貧困ジャップ、東京どころかさいたまや幕張のマンションすら買えなくなる🥹

もはや「一馬力」ではさいたま市にも幕張に住めない…データが示す都内23区の中古マンションの異常な値上がり

■妥協しないと5000万円台の物件は難しい

2025年現在、さいたま市の大宮駅、浦和駅では、中央値が6000万円を超え、築浅のメジャーブランドは8000万円前後で取引されるようになりました(図表5)。

また、東急東横線の元住吉と日吉、東急田園都市線のたまプラーザとあざみ野、京王線の調布と府中、JR総武線の小岩、市川、本八幡、津田沼といった各方面の主要駅でも同様の価格で取引されるようになっています。

京葉線の海浜幕張も、中古マンションの相場こそ控えめですが、2019年に入居が始まったタワーマンション群「幕張ベイパーク」の取引が増えてくると、中央値で6000万円台に乗ってくるのではないかと思われます。

とはいえ、都心から30分程度の駅でも駅力(交通利便性、商業利便性、ブランド・ステータス)や築年数などを妥協すれば、5000万円未満の物件が手に入るチャンスはまだまだあります。

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■妥協しないと5000万円台の物件は難しい 　2025年現在、さいたま市の大宮駅、浦和駅では、中央値が6000万円を超え、築浅のメジャーブランドは8000万円前後で取引されるようになりました(図表

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