共産党「公営住宅の退去時に高額の修繕費を借家人に請求するのはおかしい」。国交省「家賃安いんだからそれくらい払えよ」

高額修繕費が払えない
公営住宅退去　大門氏ただす
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik25/2025-04-02/2025040204_04_0.html
日本共産党の大門実紀史議員は３月２４日の参院国土交通委員会で、各地の公営住宅で、退去時に突然高額の修繕費が請求されている実態を示し、公営住宅のあり方について政府の姿勢をただしました。

民法は、借家からの退去時や、通常の使用で生じる建物の損耗分や経年変化の修繕費は、借家人負担の範囲外としています。
しかし国交省は「公営住宅は家賃が低廉だから借家人負担も否定されない」などと民法の規定の例外を認める事務連絡を２０１９年に出しています。

大門氏は、愛知の県営住宅では２５万円も、東京の都営住宅でも４７万円も突然請求された事例があるとして、「公営住宅法は憲法に基づいて
住宅困窮者に居住を保障する法律だが、民法以上に修繕費を請求できる根拠はない。消費者契約の面でも問題がある」と指摘しました。

また、鹿児島市の市営住宅は募集案内で、退去時に通常使用の損耗分請求額の目安は３０万～４０万円で、大半の入居者の敷金では不足すると説明しています。

大門氏は「所得が低くて生活が苦しい人は、退去時に高額請求すると言われたら、公営住宅に入れない。公営住宅の原点が問われる」と指摘。
中野洋昌国交相は「指摘のあった事例は調査する。原状回復費用の具体的範囲は各自治体の判断だ」などと、自治体任せの姿勢を示しました。

さす九

原状回復ガイドラインは示してんだから後はお好きに各々で解決しろよ法的効力まで求めんなって事でしょ国交省からすりゃ

>>3
公営住宅はそのガイドラインが適用されてないので問題が発生してるのでは

>>23
原状回復ガイドラインが正だよね。
公営住宅といえども例外ではないし、例外にすべきでもない。

>>25
お前が無知なだけ
公営住宅だけおかしいんだよ

>>3
いや、それがおかしいんだよなあ公営住宅は

創価国交　嫌なら入るな

＞大門氏は、愛知の県営住宅では２５万円も、東京の都営住宅でも４７万円も突然請求された事例があるとして

家賃の問題ではない

家賃が無茶苦茶安いから仕方がない

貧困層ほど退去できない地獄のような場所

役人の給料が高すぎて感覚が麻痺してる

これってある種自立の阻害要因になってる

公務員はゴミカス

誰も記事の内容読んでなくて草
普通の賃貸なら通常使用の損耗は大家負担だけど公営住宅は家賃安いからと入居者負担にされてるって話だぞこれ

これ国交省がおかしいよね
原状回復はいいとしても、通常損耗や経年劣化は
「家賃が安いから家主に寄贈しろ」って二重価格やん

低所得者向けに家賃安くしてるから例外的に本来払わなくていい金を取って良し!
↑鬼かな？

>>22
>鹿児島市の市営住宅は募集案内で、退去時に通常使用の損耗分請求額の目安は３０万～４０万円で、大半の入居者の敷金では不足すると説明しています。

敷金あるって書いてるけど

現実を担当する現場の自治体では出ない発想だね
国交省の上級公務員様とすっかり取り込まれた公明党の大臣様

>>28
公明党はすっかり統一教会化してるよ

民法は、借家からの退去時や、通常の使用で生じる建物の損耗分や経年変化の修繕費は、借家人負担の範囲外としています。しかし国交省は「公営住宅は家賃が低廉だから借家人負担も否定されない」などと民法の規定の例外を認める事務連絡を２０１９年に出しています。

法律を守らない国家
>>1