都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）のタワマン価格、限界突破wwwwwwwwwwwここ以外に住んでるジャップ負け組確定ですw

1 : 2025/05/25(日) 13:19:57.80 ID:PtSb440r0: 都心の中古マンション最高値更新　23区内で価格差広がる

都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）は前年同月比で38.6%高くなった。国内外の富裕層などからの投資が続いており、価格高騰が続いている。

23区内で価格差が拡大している。城南・城西6区（品川・目黒・大田・世田谷・中野・杉並）は前月比2.5%高の8359万円、城北・城東11区は前月比1.6%高の6348万円だった。両地域は前年同月と比べて2割ほど高騰したものの、伸び率は都心6区の約2分の1にとどまる。実需層が主な買い手となる地域では価格に頭打ち感が出てきている。

首都圏（1都3県）は前月比2.3%高の5535万円で過去最高を更新した。東京都は2.6%高の8309万円で、他の3県より2倍以上高い。神奈川県は1.1%高の3883万円、埼玉県は0.1%高の2960万円、千葉県は0.9%高の2770万円だった。

http://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB217TC0R20C25A5000000/
2 : 2025/05/25(日) 13:20:10.11 ID:PtSb440r0: な？
62 : 2025/05/25(日) 13:20:36.73 ID:PtSb440r0: 中国人が住む場所が勝ち組の時代
63 : 2025/05/25(日) 13:20:58.98 ID:PtSb440r0: すげぇな
65 : 2025/05/25(日) 13:21:05.14 ID:CWf+7goA0: 住んでるのは中国人ばかりだと思う
66 : 2025/05/25(日) 13:21:28.24 ID:PtSb440r0: 城北城東価値ないです（笑）
67 : 2025/05/25(日) 13:21:49.11 ID:PtSb440r0: 下町（笑）
70 : 2025/05/25(日) 13:22:22.01 ID:8LFG0O0A0: >>67
埼玉に住んでそうwww
75 : 2025/05/25(日) 13:23:24.87 ID:PtSb440r0: >>70
都心タワマンすみでーす！
81 : 2025/05/25(日) 13:25:22.54 ID:1RO5PdaK0: >>75
さいたま新都心の縦長屋住みかわいそ
86 : 2025/05/25(日) 13:27:36.31 ID:8LFG0O0A0: >>81
タワマンがいいとか思ってる時点でもうあれなんだけどねwww
87 : 2025/05/25(日) 13:27:48.69 ID:qJSbPkun0: >>70
ども、坂戸市に住んでまつｗ
89 : 2025/05/25(日) 13:28:35.26 ID:8LFG0O0A0: >>87
いい人そう
93 : 2025/05/25(日) 13:30:00.14 ID:0HSsy+d2H: >>89
タワマンに住んでるのは悪い人で
田舎に住んでるのはいい人そうってお前完全にタワマ●コンプ全開で草
貧乏人かわいそう
92 : 2025/05/25(日) 13:29:40.21 ID:T15lXtPNd: >>87
若葉駅前のモールとか行くのかな
68 : 2025/05/25(日) 13:21:57.98 ID:w7gDKgbQ0: まーた上京もんの都会かぶれが始まったか
都心マジでこんなのしかいないの？
69 : 2025/05/25(日) 13:22:03.34 ID:DaUkSNTv0: 高すぎだろ！
値下げしろよ
71 : 2025/05/25(日) 13:22:50.75 ID:c8eOUb3j0: おいでよ上級の森
72 : 2025/05/25(日) 13:22:56.77 ID:oG/gUmeS0: >>1
情報遅いよ

Xのマンクラは高値掴みしたって騒いでるw
76 : 2025/05/25(日) 13:23:31.76 ID:UNcVL3uj0: そろそろ区長とか中国帰化人になってきそうだよね
77 : 2025/05/25(日) 13:23:37.26 ID:xrRucVaf0: 高すぎて買う意味ない賃貸目的だとペイしない
78 : 2025/05/25(日) 13:23:54.68 ID:vPutOzKj0: 東京生まれは埼玉に言ってしまう人が多い
80 : 2025/05/25(日) 13:24:47.78 ID:0HSsy+d2H: これでもまだまだ安いんだよなぁ
シンガポールや香港や上海に比べると
82 : 2025/05/25(日) 13:25:36.08 ID:0DZtZvFj0: 金持ちのアート作品需要みたいなものだよ
こうなると価格なんて合理的に計れない
83 : 2025/05/25(日) 13:25:49.79 ID:Fp0qjA0Bd: トンキンたのちいね
88 : 2025/05/25(日) 13:27:54.98 ID:CBbPuynt0: あー、マネロンか

仕組みはいまいちわからんけど
91 : 2025/05/25(日) 13:29:29.92 ID:p2lp61DB0: いまは新都心6区もでてきてるな
94 : 2025/05/25(日) 13:30:16.91 ID:KANeRqed0: 埼玉県でも浦和のタワマンなら東京と新宿まで一本だから
貧困スラムの川口市に東北本線が停まるまでは勝ち組だよな
クルド川口に停車するようになったら埼玉県は全てクルド県になるから
東京都は荒川で国境を作って封鎖した方がいい
95 : 2025/05/25(日) 13:31:07.79 ID:A1uGuadV0: これでもまだニューヨークとかと比べると全然割安らしいな
コムケイがニューヨーク郊外に買った築40年の中古が1億円したらしいし
101 : 2025/05/25(日) 13:32:35.64 ID:MtWLdAr+0: >>95
ニューヨークどころかシンガポール香港ソウルより安い
円安＋日本人がどれだけ貧乏になったかよーくわかる
102 : 2025/05/25(日) 13:32:39.37 ID:KANeRqed0: >>95
カリフォルニアとか大谷の家で安いしな…
タワマンの1K8000万円とか金余り独身おじさんが買ってる印象ある
96 : 2025/05/25(日) 13:31:10.82 ID:Hggrq79N0: 東京とか人多くて嫌にならんの？
1回行ったけど二度と行きたくないわ
108 : 2025/05/25(日) 13:33:57.02 ID:A1uGuadV0: >>96
東京都って実はスカスカだよ
23区出て山梨側に向かうと田園風景だし
一部がおかしいだけ
なんで皆海側に住みたがるんだろうね。
115 : 2025/05/25(日) 13:35:52.35 ID:aTZBiY490: >>108
津波リスクわからんやつが買うんじゃない？

ちなみに中央区はコンビニ店員がほぼ日本人
97 : 2025/05/25(日) 13:31:44.26 ID:woZ+nabl0: 中国人が買いまくり
98 : 2025/05/25(日) 13:32:09.66 ID:4p1js8520: 自分が買った時より高く売れるらしいな
109 : 2025/05/25(日) 13:34:00.50 ID:tgIUSOPWd: >>98
10年前に20代後半の共働きペアローン8000万円で組んで買ったタワマンが今だと２倍らしいからな
100 : 2025/05/25(日) 13:32:17.82 ID:Iqgz0Vf30: 川崎は？
103 : 2025/05/25(日) 13:32:44.10 ID:d88uxlEd0: 税金も凄そうだな(´・ω・｀)
104 : 2025/05/25(日) 13:33:08.49 ID:+r4qAInx0: 我がホーム武蔵浦和でも中古タワマン（3LDK）が8000万とかするんだけどみんなそんなに金持ちなん？
106 : 2025/05/25(日) 13:33:30.38 ID:z3bqcvUi0: 将来の中国人自治区でしょその辺り
107 : 2025/05/25(日) 13:33:51.98 ID:mgfij7U40: 企業もあんまり地価高いところに本社作ると通勤面で逆に不利になるぞ
110 : 2025/05/25(日) 13:34:04.04 ID:dJWTTVLR0: 台東区のタワマンの俺泣きそう
111 : 2025/05/25(日) 13:34:58.29 ID:+pAEzaB70: 田舎で庭付きの一軒家の方がいいだろ
有名人は別として
112 : 2025/05/25(日) 13:35:08.07 ID:o34JsFGl0: エレベーターの渋滞すごいぞ
乗るまでに10分以上かかる
113 : 2025/05/25(日) 13:35:11.39 ID:5VGkDP430: 文京区は中国人に大人気だな
114 : 2025/05/25(日) 13:35:23.93 ID:ZnZBot6e0: いよいよ普通の日本人が住めない土地になってきたな
幸い日本は広いからまだ大丈夫だけど
117 : 2025/05/25(日) 13:36:05.61 ID:MuIatXmd0: こんな値上がりしてるのになぜ報道ではバブルって言葉を使わないの？
127 : 2025/05/25(日) 13:40:16.41 ID:rhXeqnHl0: >>117
バブルは弾けたから後にバブルと呼ばれた
少しは考えろ
118 : 2025/05/25(日) 13:36:46.44 ID:1OqUoCc50: 晴海フラッグに購入申し込みすらしなかった人は何考えてるの？
数千万から一億が落ちてるもんだったのに拾いに行かないのは意味不明
125 : 2025/05/25(日) 13:40:03.14 ID:aTZBiY490: >>118
いや普通に下がるでしょ

単純にバブルなだけで堅実な奴は土地買ってるよ

タワマンとかその都度補強しないとゴミになるからな
129 : 2025/05/25(日) 13:41:12.70 ID:KANeRqed0: >>125
三井とか維持管理に購入費と同じぐらいかかるしな
不動産屋が無茶苦茶な売り方してるけど
135 : 2025/05/25(日) 13:45:18.09 ID:1OqUoCc50: >>125
堅実な人が今後上る見込みの土地が買えるならその通りだね
137 : 2025/05/25(日) 13:46:34.35 ID:w7gDKgbQ0: >>118
転売目的ならそうかもしれんけどな
誰が好き好んで運河の埋立地に住まなきゃならんの？
142 : 2025/05/25(日) 13:47:22.36 ID:1OqUoCc50: >>137
転売すれば住む必要無いからなおさら拾いに行かない理由無いよね
120 : 2025/05/25(日) 13:37:22.42 ID:k45wMehu0: 都内の氷河期世代だと10年前のかなり安い時期に結婚と同時にマンション買った奴多いはず
121 : 2025/05/25(日) 13:38:09.09 ID:6d7XW+/s0: 首都圏なら余程の田舎でもない限り不動産持ってるやつは相当勝ってるよ
130 : 2025/05/25(日) 13:41:30.94 ID:tgIUSOPWd: >>121
駅前再開発に噛めてたらもう働かなくても良いレベルだもんな
122 : 2025/05/25(日) 13:38:14.59 ID:wG3QE+0g0: 縦の通勤ラッシュが起きるって知ってコレもう無理だと思った
123 : 2025/05/25(日) 13:39:04.43 ID:iQq06oE20: タワマンを買ってる連中の中で中国人は一部に過ぎない
タワマンの多くは普通に日本人が買っている
124 : 2025/05/25(日) 13:39:50.04 ID:6LYB7W+10: キラキラ新築マンションはそりゃ高いけどね

管理の行き届いた築古賃貸マンションは
10年前と家賃同じで穴場だったりする
126 : 2025/05/25(日) 13:40:07.62 ID:tgIUSOPWd: アベノミクスで一部の不動産と株はほぼ10年前の倍以上になってるからな
国民として恩恵受けてる人多いだろこれ
住宅ローンにしろ自動車ローンにしろ
アルファードフルローン出来るの安倍晋三自民党のおかげだぞ？
128 : 2025/05/25(日) 13:40:53.31 ID:1OqUoCc50: 地震リスクで最も危ぐされているのは火災
高層マンションが多いエリアは危険性は無いと東京都には評価されている
ちなみに津波もリスク無いよ
液状化と高潮がリスク。地下に電源装置置いてるとこはうんこ💩があふれるね
131 : 2025/05/25(日) 13:43:27.32 ID:+omE7UAS0: 地震で4ね
132 : 2025/05/25(日) 13:43:57.95 ID:/Jh5xXX10: >>1
カッペ若者の発想
133 : 2025/05/25(日) 13:44:16.45 ID:aTZBiY490: つかどうしても都内に住みたいって奴なら土地でうさぎ小屋でもわかるけどワイなら4県もしくはちょっと外れたとこにデカいの買うかなぁ

辻ちゃんとかあんだけ稼いでても板橋区だしな

そっちのが堅実
134 : 2025/05/25(日) 13:44:34.92 ID:I9bpkmyB0: 日本の場合
東京の土地持って生まれたかどうかで地位が決まって
この格差は今後日本が続く限り一生差が広がってくんだろうな🥺
136 : 2025/05/25(日) 13:45:53.51 ID:NLRcxVyy0: 品川区ミニ戸建住みのおれ低みの見物
143 : 2025/05/25(日) 13:47:23.50 ID:KANeRqed0: >>136
60平米以上なら勝ちだろ
138 : 2025/05/25(日) 13:46:48.53 ID:TRW5ItcuM: 中国人ばっかなんだろ
139 : 2025/05/25(日) 13:46:49.34 ID:3HdwtPN00: 人手不足で再開発中止と建設業界に陰りが出てきたし
バブル終了の兆しは見えてきたね
近いうちにジャップはタワマンどころか戸建てすら建てられなくなるよ
タワマンは修繕できなくてスラム化がはじまる
140 : 2025/05/25(日) 13:46:49.59 ID:dJC4mIqq0: 買えなくなったものに価値はあるのか
141 : 2025/05/25(日) 13:47:01.62 ID:a6ZGIZ6B0: 上がるのはわかってるけど買う金がない定期