日本人の格差、超拡大wwwwwwwwwwwwww 都心6区にタワマン持ってるだけで勝ち組の時代へ

1 : 2025/05/26(月) 10:18:49.60 ID:QGjralNx0: 都心の中古マンション最高値更新　23区内で価格差広がる

都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）は前年同月比で38.6%高くなった。国内外の富裕層などからの投資が続いており、価格高騰が続いている。

23区内で価格差が拡大している。城南・城西6区（品川・目黒・大田・世田谷・中野・杉並）は前月比2.5%高の8359万円、城北・城東11区は前月比1.6%高の6348万円だった。両地域は前年同月と比べて2割ほど高騰したものの、伸び率は都心6区の約2分の1にとどまる。実需層が主な買い手となる地域では価格に頭打ち感が出てきている。

首都圏（1都3県）は前月比2.3%高の5535万円で過去最高を更新した。東京都は2.6%高の8309万円で、他の3県より2倍以上高い。神奈川県は1.1%高の3883万円、埼玉県は0.1%高の2960万円、千葉県は0.9%高の2770万円だった。

http://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB217TC0R20C25A5000000/

参考
投資すれば確実に1000万円以上儲かったタワマンの張り紙

乗り遅れたノロマおるか？
2 : 2025/05/26(月) 10:18:59.84 ID:QGjralNx0: な？
40 : 2025/05/26(月) 10:19:12.81 ID:QGjralNx0: 時代の転換点きたね
64 : 2025/05/26(月) 10:19:38.82 ID:QGjralNx0: 賃貸派（笑）
66 : 2025/05/26(月) 10:20:09.24 ID:4FQRpYrl0: 江戸川区じゃだめですか？
67 : 2025/05/26(月) 10:20:10.03 ID:dENfjJTv0: 30年したら修繕費でひぃひぃいってるよ
ちょっと駅から離れた低層マンションが勝ちよ
71 : 2025/05/26(月) 10:20:54.64 ID:CQxslJzkH: >>67
もうすでに売り抜けているぞ
84 : 2025/05/26(月) 10:24:08.39 ID:/1fjsi4P0: >>67
もう低層階マンション買ったよ
4階建て
68 : 2025/05/26(月) 10:20:32.19 ID:CQxslJzkH: 1年で4割高騰wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

乗り遅れた人かわいそう
69 : 2025/05/26(月) 10:20:35.40 ID:TdgAz8My0: 勝ち組はタワマンの地上５階までだな
70 : 2025/05/26(月) 10:20:50.68 ID:La3EOhQma: もう一生家を買えないねぇ…w
72 : 2025/05/26(月) 10:20:57.63 ID:7lQXTkrm0: 東京の新築マンション下落のニュースで中古マンションの価格も下落しているってレスがあったが、やっぱ嘘だったんだな
77 : 2025/05/26(月) 10:22:20.08 ID:CQxslJzkH: >>72
頭打ちはしたよ
トランプが水を差したからここが限界だと思う
83 : 2025/05/26(月) 10:24:04.57 ID:7lQXTkrm0: >>77
１のグラフ見てみろや
73 : 2025/05/26(月) 10:21:21.13 ID:AHArR85J0: 地震で壊滅が確定なのに
毎日階段で物資貰いに行くの楽しそう
79 : 2025/05/26(月) 10:23:12.00 ID:CQxslJzkH: >>73
悔しそう
住んでるやつなんてほぼいねーよ
転がしてウッハウハってのが現実
87 : 2025/05/26(月) 10:24:34.80 ID:rZk0eXgm0: >>79
住んでる人ばかりだよ
関わりがないから知らないんだろうけど
96 : 2025/05/26(月) 10:25:46.06 ID:CQxslJzkH: >>87
晴海フラッグとか知らなさそうwwwwwww
74 : 2025/05/26(月) 10:21:48.57 ID:Mvim6fGl0: 勝ち組の奴が更に勝ち組になっていく…
75 : 2025/05/26(月) 10:21:54.18 ID:sz/JXaV60: 固定資産税払えないね😅
81 : 2025/05/26(月) 10:23:29.91 ID:AShXDmbG0: >>75
タワマンの固定資産税なんて地方のマンションと大して変わらないぞ
76 : 2025/05/26(月) 10:22:17.67 ID:Rl3qCz7Ed: 東京五輪後バブル崩壊すると思ってた雑魚
78 : 2025/05/26(月) 10:22:43.27 ID:+VraEmkLd: パワーカップルでローン組んでタワマン買ってると資産価値二倍になってんだよな
80 : 2025/05/26(月) 10:23:21.49 ID:XbfnUoYd0: 大規模修繕やら住人の高齢化の時にまた問題になるよ
タワマンなんか壮大なババ抜きだと思うけど、値段がつく手前なぜか資産価値があるとみんな思ってるよな
82 : 2025/05/26(月) 10:23:54.31 ID:+VraEmkLd: 8000万で買ったタワマンとかが
一億越えてるの羨ましいわ
都内だけ別格すぎるし子育て無料になるしスゴくないか？
89 : 2025/05/26(月) 10:25:04.02 ID:CQxslJzkH: >>82
田舎との格差がここ数年でとんでもないことになってるね
田舎に住んでるぼーっとしてた人負け組ですw
85 : 2025/05/26(月) 10:24:21.57 ID:DTwidMtAM: 文京区よりは目黒のタワマン住んでる方が勝ち組感ある
92 : 2025/05/26(月) 10:25:14.68 ID:+nAt9mEZ0: >>85
それは地方出身者の発想
86 : 2025/05/26(月) 10:24:25.06 ID:n9843M/x0: 金持ちずるい
93 : 2025/05/26(月) 10:25:22.00 ID:La3EOhQma: >>86
一生家賃を払いなさい
88 : 2025/05/26(月) 10:24:54.87 ID:V5uHoZwq0: 問題はそれを売って引っ越すという選択肢が取れないのがなぁ
レベルを下げるか遠方に住むかと言われたらしないだろうし
REITとか貸出してる奴しか勝たん
90 : 2025/05/26(月) 10:25:08.10 ID:zwBcshOY0: 場所がいいところのマンションは新築価格が一番安い、という現象がもう20年くらい起きてるからな
ここ20年くらいで都心、豊洲、武蔵小杉あたりにマンション買ってたやつは数千万円以上儲かってる
105 : 2025/05/26(月) 10:27:18.57 ID:+nAt9mEZ0: >>90
居住用に買ってる人は売ったら今度は高い価格で買わなきゃいけないんだから儲かってはないだろうよ
田舎に移住するとかなら大儲けになるけど
94 : 2025/05/26(月) 10:25:25.27 ID:2GerJRZYH: 増える固定資産税と高騰する駐車料金や共益費、修繕積立金でこんな値上げ相殺されますよ
とっとと売り抜けて田舎に隠居するなら賢く立ち回れるでしょう
95 : 2025/05/26(月) 10:25:41.21 ID:B5XdBq850: ビットコイン２枚持ってるんですけど勝ち組になれますか？
97 : 2025/05/26(月) 10:26:07.50 ID:tzDatZI70: 持ってるだけで、ってそりゃ持てるぐらい収入あったら勝ち組だろ
一生実家で非正規雇用の奴とか世の中ザラにいるんだぞ
99 : 2025/05/26(月) 10:26:30.31 ID:RcItFsJJ0: バブル崩壊から何も学んでないんだなあ
売り抜けた奴はいいだろうけど
100 : 2025/05/26(月) 10:26:34.24 ID:iZGTRXDU0: 買って5年以下に売れば税率41%
5年超えれば22%

株のほうがええだろこれ
101 : 2025/05/26(月) 10:26:36.05 ID:+VraEmkLd: 産まれてた場所が少し違うだけでこんだけ落差あるのおかしいだろ…
102 : 2025/05/26(月) 10:26:36.98 ID:bxpGvl2l0: 少子化によって逆に東京の人口増えるって、面白い現象よね
予知できた人すごいわ
103 : 2025/05/26(月) 10:26:55.37 ID:cUw4pF4V0: うちの親が買ったタワマンは中国人ばっかって言ってたな
値段は新築より高くなってる
ちな管理費は三万台
104 : 2025/05/26(月) 10:27:16.89 ID:pHPOFtOjd: 王子にマソソンと戸建て持ってるくらい
タワマンは修繕追っ付かなくなるんじゃまいか、知らんけど
106 : 2025/05/26(月) 10:27:52.15 ID:+/p7fbgQ0: ガチ資産家たちは購入しないで賃貸ばっかしよな