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※ITmedia ビジネスオンライン
東京のオフィスビルの空室率が11月に4％を超えた。三鬼商事が発表したオフィスマーケットデータによると、東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は4.33％。コロナ禍の影響が色濃く出た形だ。
コロナ禍が本格的になった3月から空室率は9カ月連続して上昇した。4％という水準は、2016年6月以来、約4年半ぶり。三井住友DSアセットマネジメントのマーケットレポートによると、「既存ビルでオフィスの集約や縮小移転に伴う解約の動きがみられたことや、新築ビルの成約が進まない状況が続いたことが背景」だという。
賃料も下落中だ。都心5区の平均賃料は4カ月連続で下落し、坪単価は2万2223円となった。2014年の坪単価1万6000円を底に上昇を続けてきた平均賃料だが、7月の2万3000円でいったん天井を付けた形だ。
「企業は、在宅勤務の普及など新常態の適応からオフィスのあり方を再考し始めており、非常に強かったオフィス需要は転換点を迎えている」（三井住友DSアセットマネジメント）
https://news.yahoo.co.jp/articles/01f01534f09847d5707eb7cbf3b232f958fae43b
- よかったやん
- 安倍と中共のせいだろ
- それでも4パーセントとか、東京すげーな。
地方都市だと半分空室とかザラじゃね？ - >>4
4％ってオフィス業界だとかなりヤバい数字だぞ
8％になると恐慌と言われている
ていうかそれ以上越えたことがないｗ - 都心にオフィスを保つ意味がない
新幹線などを使えば、田舎にオフィスがあっても問題はない気が付き始めたねみんな
- >>5
バカじゃねえの？
新幹線特急券を交通費に認める会社少数派だわ - >>10
お前ってもしかして毎日新幹線で通勤するとでも思ってんの？ - >>5
そういうこと
在来線の多い東日本の経営が東海よりもヤバいのは都心の人口がどんどん地方に流れてるからなんだよな
新幹線があれば地方でも企業活動は成り立つわけよ
都心の満員電車なんて害悪でしかない - >>5
オフィス自体がクラウドとして事足りるからね
そのうARやVRに対応したミーティングソフトなんか出てきたらもう完全にお払い箱よね - オフィスビルの賃料って結構安いんだな
下手すりゃ地方コンビニ跡地のテナント代より安いんじゃね？ - オリンピック中止で、東京バルブ崩壊やし
- 通勤地獄で社員を疲弊させてパフォーマンス落とすだけの愚行だと気付いたのかな
- 今後AVでオフィス物が沢山作られるな
- >>13
例のオフィスw - >>13
マジックミラーの物件解約したみたいで募集してたわ
密の業界やからしゃーないんやけど - 朝日新聞社大丈夫ですか？
本業の不動産、生きてますか？
副業は大赤字みたいですが - 港区三田のオフィスビル2部屋借りて住んでるキャバクラの姉ちゃんいたな～
フロアに絨毯しいてコタツ置いてたよ笑 - >>15
「個人事務所」ってことにしておけばオフィスビルに住んでもOKなのかな？
風呂以外は揃ってそうだし - まだ契約期間残してる会社が多いだろうから、まだまだ空室率上がるだろ
- 企業は契約満了にあわせて移転縮小するから本番は来年
- 都心のオフィスに通勤して、可愛いOLとランチして、仕事が終わればキャバクラで息抜き。
最高やん。 - 図書館や勉強室に行かないと勉強ができないような
無能が一定数いるので
オフィスは必要 - 三菱地所が建てる日本一高いビルとか空室だらけになりそう
- 都心はオワコン
- テレワークという働き方で事務所を構える必要性が無くなったのが浮き彫り？
- ビルって数年前から計画立ってたから
今まさに工事中のビルもあって
こんなのどうすんだろな - 大したことねえな
東京のオフィスビル空室率が4％台に 4年半ぶり
ニュー速＋
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