【東京五輪】延期に揺れる晴海フラッグ 売り主は補償も説明会も拒否 購入者の一部は賠償を求めて東京地裁に民事調停を

1 : 2021/01/30(土) 12:00:46.24 ID:XI81jgyY9

延期に揺れる晴海フラッグ 売り主は補償も説明会も拒否
2021年1月30日 11時30分
https://www.asahi.com/articles/ASP1Z34R5P1XUTIL06B.html?iref=comtop_7_03

 東京オリンピック(五輪)・パラリンピックの選手村として使った後に分譲される東京・晴海のマンション群「晴海フラッグ」をめぐり、購入した人たちと売り主との間で溝が広がっている。大会延期で引き渡しも1年程度遅れる見通しだが、購入者によると、売り主側は「予見できなかった」として補償を拒否。購入者の一部は近く、賠償を求めて東京地裁に民事調停を申し立てる。

 民事調停には約20人が参加する予定。購入者側の代理人の轟木博信弁護士によると、購入者には昨年6月下旬、引き渡しが1年程度遅れるとの通知が売り主に届いたという。購入者は当初、引き渡し延期に関する説明会の開催などを求めたが、売り主側は拒否。延期に伴ってかかる家賃分などの補償についても「五輪延期に伴う引き渡しの遅延は、法律上、補償が必要な場合に該当しない」と拒んでいるという。

 轟木弁護士は「購入者は新しい生活に備え、準備を始めていた。現実に多大な影響が生じる以上、相応の補償がなされるべきで、一方的に延期を受け入れるよう求める対応はおかしい」と主張している。

 晴海フラッグの広報を担当する三井不動産広報部は「必要な情報を随時お伝えし、対応させていただいている。全体での説明会は予定しておりませんが、お客様にあわせてご説明する場を設け、対応しております」とし、今後の補償については「お客様との個別の契約内容に関わる話ですので、回答を差し控えます」とした。

入居は今も楽しみだが…
 「2024年に延期も」「森会長、再延期は『不可能』」――。晴海フラッグを購入した都内の50代男性は五輪を巡るニュースを見るたび、ため息が出る。「また延期になったら入居時期はどうなるのかと、どうしても考えてしまう」

 目の前に遮るものがない景色が…

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残り:965文字/全文:1689文字

2 : 2021/01/30(土) 12:01:54.92 ID:Bpf4u6U80
やめちゃえよ
3 : 2021/01/30(土) 12:02:09.99 ID:oA6kHt/80
これどうするんだよネトウヨ?
4 : 2021/01/30(土) 12:02:21.54 ID:QoaNsO8w0
補償なんてねーだろボケ
5 : 2021/01/30(土) 12:03:17.78 ID:6UnGhJcu0
コロナ患者受け入れてから払い下げでいいんじゃね?w
6 : 2021/01/30(土) 12:03:18.95 ID:WidHsZe/0
さすがに草
補償はないだろ
7 : 2021/01/30(土) 12:04:06.94 ID:Bpf4u6U80
日本にきて感染でもしてみろ
ギャーギャー騒がれて謝罪と賠償請求されて
80年後でも金をよこせって言われるぞ
8 : 2021/01/30(土) 12:05:01.41 ID:P4OjjoyW0
登場人物が全員アホばかり、まさか税金投入なんてしないだろうな?
9 : 2021/01/30(土) 12:05:06.04 ID:Cl0KUGaa0
晴海に家買うバカ
10 : 2021/01/30(土) 12:05:08.11 ID:DK5w/sVS0
予見は可能だろ
11 : 2021/01/30(土) 12:05:16.03 ID:4CGj7Qpa0
欲望と欲望のぶつかりあいっすなぁ

どっちもざまぁw

12 : 2021/01/30(土) 12:05:18.23 ID:+6zi/GWg0
引き渡し時期:東京オリンピックが終わったら
買主は可哀想だけどしょうがないな
補償ならJOCがするべき案件
15 : 2021/01/30(土) 12:06:42.27 ID:BTXVmC4Z0
>>12
IOCじゃね?
13 : 2021/01/30(土) 12:05:20.38 ID:I6lDsEGF0
三井住友って本当にこういうの多いよな
16 : 2021/01/30(土) 12:07:19.35 ID:+6zi/GWg0
>>13
三井不動産だって早く引き渡して残金もらいたいよ
こっちも被害者
19 : 2021/01/30(土) 12:08:29.07 ID:Nz0tlb5g0
>>16
でもバカ安く土地払い下げてもらえたんでしょ?w
14 : 2021/01/30(土) 12:05:29.41 ID:dpWZkeSb0
REIT握ってる馬鹿まだいる?
17 : 2021/01/30(土) 12:07:35.66 ID:3w+cpnGm0
三多摩に戸建て持ってます(^。^)
22 : 2021/01/30(土) 12:10:02.96 ID:41QCD7qy0
>>17
高尾か武蔵五日市なら買うてやるよ。
18 : 2021/01/30(土) 12:08:26.65 ID:DB/EVCsr0
予定通りのスケジュールで分譲しちゃいなよ
国だか都だかが「選手村として使いたいから困る」と言うなら全ての損害を負担してもらえばいい
どうして売主や買主が損害を負担しなきゃならないんだ?
20 : 2021/01/30(土) 12:09:20.34 ID:zNsu5jQD0
関東大震災や東京大空襲と同じだよ
運が悪かった
21 : 2021/01/30(土) 12:09:35.56 ID:luvOZzY40
FXで負けるかもしれないから補填しろって言ってるのと同じだな
23 : 2021/01/30(土) 12:10:11.79 ID:dFYBhJMB0
まさに銭ゲバ運動会
25 : 2021/01/30(土) 12:10:56.35 ID:xKh7m1uU0
改装するとはいえ夜な夜な選手たちが乱交してた選手村跡をなぜありがたがるんだ

なんか気持ち悪いしに臭ってきそうで無理w

29 : 2021/01/30(土) 12:13:09.27 ID:+6zi/GWg0
>>25
やっぱ新築なら最初のうんこは重要だよな
他人が使った便器はイヤだ
26 : 2021/01/30(土) 12:11:05.06 ID:YeJVmgeo0
我欲と天罰

石原慎太郎

27 : 2021/01/30(土) 12:12:27.19 ID:Ab/ibjED0
売り主に過失が無いからどうしようもないわな
28 : 2021/01/30(土) 12:12:31.22 ID:2WjRxFxa0
恐ろしいな、これで賠償責任がないなんてひどすぎる
30 : 2021/01/30(土) 12:13:16.14 ID:vxtQO38C0
ローンの支払いはどうなってるんだろう
31 : 2021/01/30(土) 12:13:17.79 ID:I6lDsEGF0
うーん・・・晴海に住むなら豊洲とかのほうがマシでは・・・
豊洲もたいがい嫌だけどさww
38 : 2021/01/30(土) 12:16:16.45 ID:41QCD7qy0
>>31
しかもここは駅から徒歩20分ですよ。
32 : 2021/01/30(土) 12:13:25.70 ID:fIWJCkt40
解約に応じるって記事を前にみたが
強欲な購買者なの?
33 : 2021/01/30(土) 12:14:12.81 ID:A+afYNw00
契約はどうなってるの?
引き渡し前に都が自由に使える契約なら、コロナ患者の隔離マンションにすればいいよね
東京オリンピック前の有効利用
37 : 2021/01/30(土) 12:16:08.67 ID:+6zi/GWg0
>>33
それはないな
オリンピックの“選手村”として使用するだろうからコロナは無理っぽい
34 : 2021/01/30(土) 12:14:29.67 ID:fTBF9lyd0
契約の中で引き渡し時期がどう定められてたかじゃね

2021夏とかならアウトだが、オリンピック終了後1年以内とかなら、売り主の責任は無い

35 : 2021/01/30(土) 12:15:11.79 ID:NU1/So190
2032年に使うので売れません@JOCとなりそうw
36 : 2021/01/30(土) 12:15:42.00 ID:TQMY7uz20
首都直下型地震は定期的にマスコミが騒いでたよね
そういうリスクも承知で不動産取引してるのかと思ってた
39 : 2021/01/30(土) 12:17:31.72 ID:3yaRGLxU0
契約解除できるよなこれ
40 : 2021/01/30(土) 12:17:53.74 ID:7WqIEOOl0
補償してもらったところでそんないざこざがあったところに何十年も住みたくはないな
41 : 2021/01/30(土) 12:18:48.26 ID:+tsEXhU50
都有地都民の財産を1/10で売り払い都職員は大手企業に天下り
42 : 2021/01/30(土) 12:18:57.93 ID:SOO8nsbo0
キャンセルすれば?補償範囲が予測外なら、購入側も予測外だろ。安くなったとこを買えばいい
43 : 2021/01/30(土) 12:19:00.29 ID:mJ847fwu0
金利くらいは払わないと
44 : 2021/01/30(土) 12:19:10.96 ID:djppLuAz0
改修工事後に2023年引渡し予定なんだよね
でも疫病の流行は客観的に予見不可能でしょ
47 : 2021/01/30(土) 12:21:11.39 ID:+6zi/GWg0
>>44
なんだよ、全然問題ないじゃん
なんで家賃の話が出てくるんだw
欲の皮が突っ張ってるぞ買主
45 : 2021/01/30(土) 12:19:31.69 ID:thkqClcK0
お詫びに新品のまんま引き渡したれや   

つまりオリンピック中止なw

46 : 2021/01/30(土) 12:21:04.17 ID:+tsEXhU50
五輪終わるまでは都が借りている
宿泊療養のコロナホテルにしろや?

1万人以上宿泊療養もできずに苦しんでいる

都民の財産 都有地を 法外な1/10で売り払ったんだぞ?

55 : 2021/01/30(土) 12:24:25.58 ID:A+afYNw00
>>46
コロナホテル大さんせーい!
都民がコロナに打ち勝つという競技種目の会場としてコロナホテルにすればいい!
61 : 2021/01/30(土) 12:26:09.97 ID:R3zKQ8XT0
>>46
必要はない
48 : 2021/01/30(土) 12:21:39.30 ID:thkqClcK0
契約解除して、コロナの少ない空気の美味しい田舎に住んだら?

汚れた都市なんか捨てろ

49 : 2021/01/30(土) 12:21:42.66 ID:JH1oF5EZ0
終わってから売りに出せばよかった話。
不測の事態に備えなかった売り主の問題でしょ。
国民の税金で補填なんてするなよ。
東京都が独自に支払うのはいいよ。
50 : 2021/01/30(土) 12:22:30.16 ID:g1tVewyG0
2030年代に延期になったらそれまで待つことになるよな
53 : 2021/01/30(土) 12:24:02.90 ID:+6zi/GWg0
>>50
その時には今埋め立てしてる場所に新しい選手村作るだろ
ゴミは順調に貯まってる
59 : 2021/01/30(土) 12:25:58.30 ID:djppLuAz0
>>50
東京オリンピックはもう延期は無くて開催自体が廃止になるからそんなに遅れない
改装工事が1年遅れてるだけ

2030年代に新たに東京オリンピック開催権得られたら
新しく選手村作れば良いだろ

51 : 2021/01/30(土) 12:23:15.09 ID:+tsEXhU50
学校もバスも社会インフラが機能しないからどの道住めない

諦めろ

騙されたんや

54 : 2021/01/30(土) 12:24:12.96 ID:tLVH/J370
>>51
めっちゃ無知だな
52 : 2021/01/30(土) 12:23:45.68 ID:cMmalFPj0
晴海に住みたいのか
物件的な価値がかなり低そうなんだが
56 : 2021/01/30(土) 12:24:59.26 ID:sJDz0zou0
入居できないんだからその分、家賃を契約でマンション買ってオリンピック後に所有者になるはずの人に払うべきなんじゃないかな?
57 : 2021/01/30(土) 12:25:48.21 ID:fTBF9lyd0
建築費高騰の時期に高値で掴んで、オリンピックブランドにも傷がついて、挙げ句に延期で入居遅れ

かわいそうではあるよな
売り主の責任は皆無だけど

58 : 2021/01/30(土) 12:25:54.34 ID:xZ9mHeTh0
ここでウルトラC再延期が来るんですね
60 : 2021/01/30(土) 12:25:58.63 ID:GjNCBfKt0
性欲オバケの外人どもがズッコンバッコンしまくった部屋買うとかバカだよな
62 : 2021/01/30(土) 12:26:21.32 ID:mg51EMWK0
契約に、「選手村として使った後」って絶対条件は無いんだろ?
そんな条件なら、中止になったら引き渡せなくなっちゃうし

売主が引き渡しの引き伸ばしを判断したんなら、
そりゃあ賠償すべきだわなあ

63 : 2021/01/30(土) 12:26:31.03 ID:LKPpHnMr0
無観客ならそんなアパートメントいらんだろ
さっさと引き渡しちまえよ
64 : 2021/01/30(土) 12:26:37.22 ID:Fm1bxn8k0
シンプルに選手村として○月○日まで、って国が契約してるわけだろ?
延期したら無料でスライドするのがそもそも馬鹿な話で、延期期間も借り続けるなら国が三井に補償して、三井が客に補償すりゃいいじゃん

コメント

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