-
延期に揺れる晴海フラッグ 売り主は補償も説明会も拒否
2021年1月30日 11時30分
https://www.asahi.com/articles/ASP1Z34R5P1XUTIL06B.html?iref=comtop_7_03東京オリンピック（五輪）・パラリンピックの選手村として使った後に分譲される東京・晴海のマンション群「晴海フラッグ」をめぐり、購入した人たちと売り主との間で溝が広がっている。大会延期で引き渡しも1年程度遅れる見通しだが、購入者によると、売り主側は「予見できなかった」として補償を拒否。購入者の一部は近く、賠償を求めて東京地裁に民事調停を申し立てる。
民事調停には約20人が参加する予定。購入者側の代理人の轟木博信弁護士によると、購入者には昨年6月下旬、引き渡しが1年程度遅れるとの通知が売り主に届いたという。購入者は当初、引き渡し延期に関する説明会の開催などを求めたが、売り主側は拒否。延期に伴ってかかる家賃分などの補償についても「五輪延期に伴う引き渡しの遅延は、法律上、補償が必要な場合に該当しない」と拒んでいるという。
轟木弁護士は「購入者は新しい生活に備え、準備を始めていた。現実に多大な影響が生じる以上、相応の補償がなされるべきで、一方的に延期を受け入れるよう求める対応はおかしい」と主張している。
晴海フラッグの広報を担当する三井不動産広報部は「必要な情報を随時お伝えし、対応させていただいている。全体での説明会は予定しておりませんが、お客様にあわせてご説明する場を設け、対応しております」とし、今後の補償については「お客様との個別の契約内容に関わる話ですので、回答を差し控えます」とした。
入居は今も楽しみだが…
「2024年に延期も」「森会長、再延期は『不可能』」――。晴海フラッグを購入した都内の50代男性は五輪を巡るニュースを見るたび、ため息が出る。「また延期になったら入居時期はどうなるのかと、どうしても考えてしまう」目の前に遮るものがない景色が…
この記事は有料会員記事有料会員記事です。有料会員になると続きをお読みいただけます。
残り：965文字／全文：1689文字
- やめちゃえよ
- これどうするんだよネトウヨ？
- 補償なんてねーだろボケ
- コロナ患者受け入れてから払い下げでいいんじゃね？w
- さすがに草
補償はないだろ - 日本にきて感染でもしてみろ
ギャーギャー騒がれて謝罪と賠償請求されて
80年後でも金をよこせって言われるぞ - 登場人物が全員アホばかり、まさか税金投入なんてしないだろうな？
- 晴海に家買うバカ
- 予見は可能だろ
- 欲望と欲望のぶつかりあいっすなぁ
どっちもざまぁw
- 引き渡し時期：東京オリンピックが終わったら
買主は可哀想だけどしょうがないな
補償ならJOCがするべき案件 - >>12
IOCじゃね？ - 三井住友って本当にこういうの多いよな
- >>13
三井不動産だって早く引き渡して残金もらいたいよ
こっちも被害者 - >>16
でもバカ安く土地払い下げてもらえたんでしょ？w - REIT握ってる馬鹿まだいる？
- 三多摩に戸建て持ってます(^｡^)
- >>17
高尾か武蔵五日市なら買うてやるよ。 - 予定通りのスケジュールで分譲しちゃいなよ
国だか都だかが「選手村として使いたいから困る」と言うなら全ての損害を負担してもらえばいい
どうして売主や買主が損害を負担しなきゃならないんだ？ - 関東大震災や東京大空襲と同じだよ
運が悪かった - FXで負けるかもしれないから補填しろって言ってるのと同じだな
- まさに銭ゲバ運動会
- 改装するとはいえ夜な夜な選手たちが乱交してた選手村跡をなぜありがたがるんだ
なんか気持ち悪いしに臭ってきそうで無理ｗ
- >>25
やっぱ新築なら最初のうんこは重要だよな
他人が使った便器はイヤだ - 我欲と天罰
石原慎太郎
- 売り主に過失が無いからどうしようもないわな
- 恐ろしいな、これで賠償責任がないなんてひどすぎる
- ローンの支払いはどうなってるんだろう
- うーん・・・晴海に住むなら豊洲とかのほうがマシでは・・・
豊洲もたいがい嫌だけどさｗｗ - >>31
しかもここは駅から徒歩20分ですよ。 - 解約に応じるって記事を前にみたが
強欲な購買者なの? - 契約はどうなってるの？
引き渡し前に都が自由に使える契約なら、コロナ患者の隔離マンションにすればいいよね
東京オリンピック前の有効利用 - >>33
それはないな
オリンピックの“選手村”として使用するだろうからコロナは無理っぽい - 契約の中で引き渡し時期がどう定められてたかじゃね
2021夏とかならアウトだが、オリンピック終了後1年以内とかなら、売り主の責任は無い
- 2032年に使うので売れません＠JOCとなりそうｗ
- 首都直下型地震は定期的にマスコミが騒いでたよね
そういうリスクも承知で不動産取引してるのかと思ってた - 契約解除できるよなこれ
- 補償してもらったところでそんないざこざがあったところに何十年も住みたくはないな
- 都有地都民の財産を1/10で売り払い都職員は大手企業に天下り
- キャンセルすれば？補償範囲が予測外なら、購入側も予測外だろ。安くなったとこを買えばいい
- 金利くらいは払わないと
- 改修工事後に2023年引渡し予定なんだよね
でも疫病の流行は客観的に予見不可能でしょ - >>44
なんだよ、全然問題ないじゃん
なんで家賃の話が出てくるんだｗ
欲の皮が突っ張ってるぞ買主 - お詫びに新品のまんま引き渡したれや
つまりオリンピック中止なw
- 五輪終わるまでは都が借りている
宿泊療養のコロナホテルにしろや？1万人以上宿泊療養もできずに苦しんでいる
都民の財産 都有地を 法外な1/10で売り払ったんだぞ？
- >>46
コロナホテル大さんせーい！
都民がコロナに打ち勝つという競技種目の会場としてコロナホテルにすればいい！ - >>46
必要はない - 契約解除して、コロナの少ない空気の美味しい田舎に住んだら？
汚れた都市なんか捨てろ
- 終わってから売りに出せばよかった話。
不測の事態に備えなかった売り主の問題でしょ。
国民の税金で補填なんてするなよ。
東京都が独自に支払うのはいいよ。 - 2030年代に延期になったらそれまで待つことになるよな
- >>50
その時には今埋め立てしてる場所に新しい選手村作るだろ
ゴミは順調に貯まってる - >>50
東京オリンピックはもう延期は無くて開催自体が廃止になるからそんなに遅れない
改装工事が1年遅れてるだけ2030年代に新たに東京オリンピック開催権得られたら
新しく選手村作れば良いだろ - 学校もバスも社会インフラが機能しないからどの道住めない
諦めろ
騙されたんや
- >>51
めっちゃ無知だな - 晴海に住みたいのか
物件的な価値がかなり低そうなんだが - 入居できないんだからその分、家賃を契約でマンション買ってオリンピック後に所有者になるはずの人に払うべきなんじゃないかな？
- 建築費高騰の時期に高値で掴んで、オリンピックブランドにも傷がついて、挙げ句に延期で入居遅れ
かわいそうではあるよな
売り主の責任は皆無だけど - ここでウルトラC再延期が来るんですね
- 性欲オバケの外人どもがズッコンバッコンしまくった部屋買うとかバカだよな
- 契約に、「選手村として使った後」って絶対条件は無いんだろ？
そんな条件なら、中止になったら引き渡せなくなっちゃうし売主が引き渡しの引き伸ばしを判断したんなら、
そりゃあ賠償すべきだわなあ - 無観客ならそんなアパートメントいらんだろ
さっさと引き渡しちまえよ - シンプルに選手村として○月○日まで、って国が契約してるわけだろ？
延期したら無料でスライドするのがそもそも馬鹿な話で、延期期間も借り続けるなら国が三井に補償して、三井が客に補償すりゃいいじゃん
【東京五輪】延期に揺れる晴海フラッグ 売り主は補償も説明会も拒否 購入者の一部は賠償を求めて東京地裁に民事調停を
ニュー速＋
コメント